KAT MÜLKİYETİ HUKUKU
Elmas Hukuk ve Danışmanlık Bürosunda;kat mülkiyetine ilişkin olarak, profesyonel site yönetimi hizmetisunan şirketlere ve site yönetimlerine 644 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında danışmanlık hizmeti sunmaktadır.
Elmas Hukuk ve Danışmanlık Bürosu tarafından Kat Mülkiyeti Hukuku kapsamında verilen hizmetler;
Hukuki uyuşmazlıkların doğumundan önce verilen hukuki hizmetler;
- Yönetim planlarının oluşturulması,
- Kat malikleri genel kurulunun mevzuata uygun şekilde toplanması ve karar alması,
- Yönetimin sorumluklarının belirlenmesi ile kat mülkiyetine ilişkin her türlü uygulamanın standartlaştırılması,
- Yönetimin 3. kişilerle yaptığı sözleşmelerin (hizmet, yapı, yakıt vb...) hukuki uygunluk denetiminin yapılması,
- Kapıcı, güvenlik elemanı gibi site çalışanlarının tabi olduğu iş hukuku kapsamında ileride doğabilecek uyuşmazlıklara ilişkin iş sözleşmesi yapılması ve diğer hukuki işlemlerin yürütülmesi,
- Site yönetim ve blok yönetimlerinin oluşturulması ile aralarındaki ilişkilerin tanzimi,
- Kat irtifakı ve kat mülkiyeti kurulması esnasında teknik destek verilmesi,
- Gayrimenkul hukuku alanına giren sorunlarınız da mevzuata uygun çözümler üreterek sorunlarınızı çözümü kapsamında hukuki danışmanlık hizmetleri verilmektedir.
Hukuki uyuşmazlıkların doğumundan itibaren verilen hukuki hizmetler ise;
- Ortak gider borçlarının tahsili,
- Ortak alanlara müdahalenin önlenmesi,
- Yönetimin 3. kişilerle yaptığı sözleşmelerin (hizmet, yapı, yakıt vb...) icrasının sağlanması,
- Site çalışanlarının, site maliklerine karşı yönelteceği davalara ilişkin dava sürecininyürütülmesi ve takibi,
- Vergi uyuşmazlıklarının çözümü konularında da yasal takip sürecinin yürütülmesi ve takibine yönelik hukuki hizmetler verilmektedir.
